Las viviendas existentes ocupadas por sus propietarios eran un 19,5 por ciento más caras en marzo que hace un año. Esto es evidente a partir de las cifras publicadas el viernes por Estadísticas de los Países Bajos (CBS) y el Registro de la Propiedad. En comparación con el mínimo más reciente en los precios de la vivienda en junio de 2013, los precios eran casi el doble.
Los precios de la vivienda subieron un poco menos en marzo que en febrero, cuando los precios de la vivienda eran un 20,2 por ciento más caros que el año anterior. En enero se registró el mayor aumento de precios desde que comenzaron las mediciones de CBS sobre los precios de las viviendas: las viviendas ocupadas por sus propietarios eran un 21,2 por ciento más caras que el año anterior.
En el primer trimestre se vendieron más de un tercio menos de viviendas que en el año anterior. Se trata de 43.923 viviendas vendidas. Ese es el número más bajo de transacciones de vivienda en seis años. Especialmente en Amsterdam, Utrecht y Rotterdam, ciudades donde los precios son más altos, el número de casas vendidas cayó considerablemente. De las cuatro ciudades más grandes, los precios aumentaron más rápido en Utrecht el mes pasado.
Escasez de vivienda
Los Países Bajos han estado lidiando con una escasez de viviendas durante años. Es difícil, especialmente para los que compran por primera vez, encontrar viviendas asequibles y las listas de espera para viviendas sociales son largas. El gobierno quiere construir 100.000 viviendas nuevas cada año. En total, se añadirán 900.000 nuevas viviendas en los próximos años. El año pasado se construyeron unas 77.000 viviendas.
En 1995, cuando CBS midió los precios de la vivienda por primera vez, una vivienda ocupada por el propietario costaba una media de 93.750 euros. En enero de este año, el momento de medición más reciente de Statistics Netherlands, fue el precio de una casa de media 419.361 euros†
Lea también: ¿Se necesitan un millón de viviendas? También puede ser menos o más