Coevorden se prepara para ponerse al día en el campo de la construcción de viviendas. Se deben agregar al menos 750 nuevas viviendas en el municipio de aquí a 2030. Y eso funcionará perfectamente, afirma el concejal responsable Steven Stegen (BBC2014).
“Estoy seguro de que lo lograremos”, afirmó el concejal el jueves por la tarde durante la reunión sobre el presupuesto municipal. “Los planes de construcción de viviendas de hormigón ya están según lo previsto, tanto en Coevorden como en varios pueblos”. Gran parte de las viviendas necesarias se construirán en una nueva fase de la zona residencial Ossehaar en Coevorden, donde se construirán cien viviendas adicionales. “En febrero presentaremos un plan de zonificación y tomaremos medidas adicionales”.
Varias fracciones del consejo subrayaron el jueves por la noche la necesidad de seguir construyendo. Según algunos miembros del consejo, las cosas a menudo no suceden lo suficientemente rápido. “Los proyectos de puesta en marcha colectiva privada (CPO) a veces se estancan debido a obstáculos burocráticos”, afirma Henk Mulder (BBC2014). Sandra Katerberg (CDA) puso como ejemplo un proyecto actual en Gees, donde un proyecto de viviendas en el solar de una antigua escuela avanza con dificultades. El concejal quiso combatir la palabra “viscosidad”. “Estos son procesos a veces difíciles, pero como municipio hacemos todo lo posible para impulsar las iniciativas”. Según él, actualmente hay una decena de proyectos de CPO dentro del municipio.
Los planes de vivienda que están en preparación para un futuro próximo se ubican en Sleen, Dalen y Oosterhesselen, además de Ossehaar en Coevorden. También existe un proyecto de la asociación de viviendas Domesta para construir treinta casas denominadas “flex-homes” en el distrito Binnenvree de Coevorden. Se trata de casas prefabricadas baratas pero de alta calidad en las que los principiantes pueden encontrar un lugar temporalmente. El concejal espera tener más claridad sobre la financiación de este proyecto a finales de este año. Otra novedad es el espacio adicional para caravanas. Según el concejal, actualmente se está buscando dos nuevas ubicaciones. “Ahora tenemos las primeras imágenes concretas de esto”.
El concejal aceptó una propuesta del CDA para garantizar que al menos la mitad de las nuevas viviendas se asignen a personas con un vínculo económico o social local mediante normas municipales. “Apoyo esa idea, así que estoy dispuesto a planificar cómo podemos hacerlo”. Sin embargo, también advirtió sobre las ganancias: “Una disposición de este tipo también puede disuadir a los promotores y empresarios si dificulta sus argumentos comerciales”. La idea subyacente de la propuesta del CDA es que ahora a menudo se queja de que las casas nuevas son demasiado caras para los residentes locales, pero no para los recién llegados de Randstad.
El hecho de que se estén construyendo ahora es fantástico, pero ¿qué pasa con el período posterior a 2030? -Quiso saber el concejal Gilbert Mulder (PvdA). “¿Existe ya un plan para el período posterior? ¿Cómo podemos evitar volver a quedarnos atrás?” Desde esa perspectiva, el concejal ve un debate a la vista en 2025, respondió. “Por supuesto, no esperaremos hasta 2029 para planificar el futuro, pero determinaremos a tiempo, basándose en nuevas investigaciones, qué camino debemos seguir y qué se necesita para Coevorden”.
Según Stegen, es seguro que seguirán siendo necesarias nuevas casas. “También a largo plazo Coevorden será un municipio atractivo para vivir. La llegada de la línea de Baja Sajonia (futura conexión ferroviaria Enschede-Groningen, a través de Coevorden y Emmen, ed.) influirá en ello.”