Desde Hildburg-Bruns
Los problemas informáticos retrasan la tramitación de los impuestos sobre la propiedad en Berlín. De los 300 errores notificados oficialmente, hasta la fecha sólo se han solucionado 260, según un informe de las autoridades fiscales de Berlín. ¡Y 220.000 berlineses se resisten a pagar sus impuestos!
La solicitud para determinar el valor del impuesto sobre la propiedad fue puesta a disposición demasiado tarde para realizar pruebas técnicas en los estados federados de Berlín, Schleswig-Holstein, Bremen y Hamburgo. Siempre hubo problemas técnicos.
“El estado de procesamiento no está tan avanzado como podría haber estado, lo que a su vez ha pospuesto hacia el futuro el momento en el que se pueden realizar evaluaciones confiables”, dice una carta del Senado a los parlamentarios. La última pieza del rompecabezas no llegará hasta este mes: se utilizará para procesar superficies agrícolas y forestales.
El estado actual:
► 835.000 declaraciones recibidas; unas 38.000 aún están desaparecidas.
► Se emitieron 781.000 avisos sobre valor del impuesto predial. Dado que todos los avisos deben emitirse en el año en curso, se estiman en caso de que falte información.
► Se recibieron 220.000 objeciones a las liquidaciones del impuesto predial.
Los avisos del impuesto a la propiedad en sí deberían enviarse en la segunda mitad de 2024; las nuevas tasas deberán pagarse a partir de 2025.
En 2021, Berlín recaudó 850 millones de euros en impuestos sobre la propiedad. Inicialmente, las oficinas de Hacienda procesan 2.000 casos importantes, lo que representa una cuarta parte de los ingresos. El nuevo cálculo es necesario porque el Tribunal Constitucional Federal lo consideró “incompatible con el principio general de igualdad. Los llamados valores estándar no se habían redefinido durante décadas y eran diferentes en Oriente (desde 1935) y Occidente (desde 1964).
«El objetivo es que el tipo impositivo medio para todas las propiedades residenciales siga siendo el mismo», afirman los expertos financieros. Sin embargo, en casos individuales pueden existir cargas adicionales o reducidas.
Como antes, un apartamento típico de 70 metros cuadrados debería costar unos 250 euros al año en impuestos sobre la propiedad. Los inquilinos siempre pagan entre 15 y 46 céntimos por m2 porque los propietarios trasladan el impuesto a los costes operativos.