Bir apartmandaki birçok kiracı, mal sahibinin veya mülk yönetiminin balkon enerji santralinin kurulmasını yasakladığı deneyimine sahip olacaktır. Federal Kabine artık PV sistemine ilişkin yasal hakkı garanti altına alan bir yasayı çıkardığından, bu gelecekte artık mümkün olmayacak.
Sahipler artık kiracıların bir PV sistemi kurmasını yasaklayamaz
Alman Federal Kabinesi, Kat Mülkiyeti Yasası’nın 20. Maddesinin 2. Fıkrası uyarınca yapısal değişiklikleri içeren bir yasa tasarısını kabul etti. Bu yasa şu anda bir apartmandaki kiracılara hırsızlığa karşı koruma sağlamak için yapısal değişiklikler, telekomünikasyon bağlantıları veya engelli kişiler için ilgili değişiklikler yapma hakkı veriyor. Artık balkon enerji santrali veya fotovoltaik sistem (PV sistemi) olarak da bilinen balkon güneş enerjisi sistemi kurma hakkı da var.
“Konut mülkiyeti yasasını uyarlayarak yasayı modernleştirme programımıza devam ediyoruz. Federal Adalet Bakanı Marco Buschmann (FDP), burada da şu sloganı takip ediyoruz: Daha fazla esneklik ve özgürlük, daha az fren ve yasak” dedi.
Ancak mülk yönetiminin veya ev sahibinin belirli bir söz hakkı vardır. Federal Adalet Bakanlığı sahiplerinin kurulumun “nasıl” olduğu konusunda bazı takdir yetkisine sahip olduğuna dikkat çekiyor. Ancak bunun her durumda “uygun” olması gerekir. Aksi takdirde, uygun hakimlerin onaya karar vereceği mahkemede yasal bir itiraz başlatılabilir.
Herhangi biriniz balkon santrali kurulumu için mal sahibinden veya mülk yönetiminden reddedildi mi? Aşağıdaki yorumlarda deneyimlerinizi bize yazmaktan çekinmeyin.
