Airbnb platformunun bu Parisli müşterisinin kafasına aldığı büyük bir darbe. İkincisi, 2018’den beri mobilyalı emlak kiralama şirketinin faaliyetlerini düzenleyen Paris yasalarına uymadığı için mahkeme tarafından 189.000 Euro’luk düzenli bir meblağ talep edildi.
VII’de bulunane başkentin ilçesi, aynı zamanda bir konsiyerj hizmetiyle bağlantılı olan söz konusu dairenin sahibi, bu tür kiralamalar için 2018’den beri uygulanan özel kurallara uymamıştır.
Somut olarak, 200.000’den fazla nüfusa sahip şehirlerde ve aynı zamanda Hauts-de-Seine (92), Seine -Saint-bölgelerinde ikinci bir evi kısa süreli turistik kiralamaya dönüştürmek için belediyeden izin alınması gerekmektedir. Denis (93) ve Val-de-Marne (94). Ayrıca, ana konut ise, Airbnb ev sahipleri mülklerini yalnızca yılda en fazla 120 gün süreyle kiralayabilirler.
Bireysel odaların anonslarında “orantısız” artış
Bu davada, mahkemeye göre mülkün sahibi, yeterli delil sunmadan buranın ana konut olduğunu temin etti.
2022’nin başından bu yana, Paris belediyesi bu tür yasal işlemlerle 2 milyon avrodan fazla parayı geri aldı.
Bununla birlikte, dairelerin veya tüm evlerin kiralanması, şu anda Airbnb tarafından gözlemlenen güçlü eğilim değildir. Hafta ortasında Airbnb, üçüncü çeyrekte platformundaki tek kişilik oda kayıtlarında “orantısız” %31’lik bir artış gördüğünü söyledi.
Airbnb ev sahiplerinin %46’sı kira gelirini yiyecek satın almak için kullanıyor
Sebep ? Giderek daha fazla insan, yaşam maliyeti krizi karşısında ek gelir arıyor. Airbnb’nin CEO’su Brian Chesky, “Birçok insanın yaşam maliyetine yardımcı olmak için konaklamaya eskisinden daha fazla ilgi gösterdiğini gördük” dedi. Şirket buna göre bu süreci kolaylaştırmak için uygulamasında bir güncelleme yayınladı.
Airbnb’deki ev sahiplerinin %46’sı kira gelirini yiyecek ve diğer ürünleri satın almak için kullanırken, %10’u bunun tahliye veya hacizden kaçınmalarına yardımcı olduğunu söylüyor.
Brian Chesky, daha stratejik bir düzeyde, şirketinin faaliyetlerini, konut kiralama ve misafirler için garantiler gibi iş bilgi birikimine yeniden odaklamak istediğini de duyurdu. Brian Chesky, yükselen emlak fiyatlarına ve küresel ekonomideki yavaşlamaya atıfta bulunarak, “Henüz orada değilsek, bir resesyona giriyoruz” dedi. “İnsanların konaklama yerlerinin tamamını veya bir kısmını kiralayarak para kazanmasına yardımcı olmalıyız”, “çünkü birçok kişi için kira veya ipoteğin büyük bir masraf olduğunu biliyoruz” diye hatırlıyor.
Gelecekteki ev sahiplerine güven vermeyi amaçlayan bir başka yenilik: platform artık Airbnb’de en aktif 35 ülkede rezervasyon yapan tüm gezginlerin kimliğini doğrulamayı sunuyor.
