Pandeminin başlangıcında rekor seviyelere çarptıktan sonra, ipotek oranları 2022’de tırmanmaya başladı ve o zamandan beri önemli ölçüde düşmedi.
30 yıl ile ipotek oranları Bugün% 6,5’ten fazla seyretmek (2020’de% 2.49 kadar düşüktü!), Bir ev satın almak birçok insan için ulaşılamayan değil.
Denver merkezli bir girişim bunu değiştirmeye yardımcı olacak. 2022 yılında kurulan, Mortgage çarpın Başlangıçta, teknoloji çalışanlarının işverenleri hala özelken özkaynak tazminatlarının bir kısmına erişmelerine yardımcı olmak için yola çıktı.
Ancak ilginç bir şekilde, kurucular, Michael White ve Gautam Gupta – Square, Opendoor, Doordash ve Uber’in mezunları, çalışanların çoğunun likidite tekliflerini ev alımları ve ilgili masraflar için kullandığını gözlemledi.
White, TechCrunch’a verdiği demeçte, “Ev sahipliği birçok Amerikalı için giderek daha fazla ulaşılamadı ve faiz oranlarının 2020’de bir daha gördüğümüz seviyelere düşmesini beklemiyoruz” dedi.
Dolayısıyla, Temmuz 2024’te Startup, Anduril ve Ramp’ın beğenilerini içeren ortak şirketlerinin çalışanlarına bir ev satın alma işlemine yardımcı olan bir ipotek avantajı programı sunmak için kursu değiştirdi.
Bugün, Multom, 1: 1’leri ipotek danışmanları, ev satın alma ve finansman süreci etrafında çalışan eğitim oturumları ile%0,75’e kadar ipotek faiz oranı indirimleri sunmaktadır. Başlangıç, indirimli faiz oranlarına erişmek için 15-20 kredi veren bir ağ ile çalışır.
Şirketler için CEO White’ı talep ediyor, hiçbir maliyete maruz kalmadıkları ve programı sunmak için “düşük idari yük” olarak tanımladığı şeyden kaynaklanmıyor.
TechCrunch, “Gerçekten bir finansal sağlık yararı olarak ipotek kategorisini yaratıyoruz” dedi. Geleneksel kredi verenler etkili bir şekilde ana rekabeti olduğunu söyledi, ancak girişim, indirimli oranlarına ek olarak işverenler aracılığıyla finansal sağlık üzerine odaklanarak kendini ayırt etmeyi amaçlıyor.
Şirket, TechCrunch’a verdiği demeçte, pivotu, 23,5 milyon dolarlık A Serisi’ne liderlik eden katlı risk sermayesi şirketi Kleiner Perkins’in dikkatini çekti. Boxgroup, A*, yaramazlık ve çalıştay da 2022 kuruluşundan bu yana şirketin toplam finansmanını 27 milyon dolara getiren finansmana katıldı. Şirket, bu yeni turun hangi değerlemenin arttığını açıklamayı reddetti.
Kleiner Perkins ortağı Mamoon Hamid, “en iyi yetenekleri çekmek ve elde tutmak her büyük şirket için bir odak noktasıdır ve rekabetçi faydalar ve tazminat programları sağlamak masa bahisleridir. Çarpmanın göze çarpmasına inanıyor çünkü doğrudan işverenlerle ortaklık ediyor ve geleneksel olarak zaman alıcı arka uç süreçlerini otomatikleştiriyor.
Özellikle, kurucu ortağı Gupta aynı zamanda yatırımcı A*’da genel bir ortaktır, bu da 2022’nin başlarında Multiply’nin 3,5 milyon dolarlık tohum turuna yol açmıştır. Çift, şirketi 2022’nin başlarında kurmadan önce 2021’in sonlarında Beyaz ile Munmly’nin arkasındaki konsept üzerinde çalışmaya başladı.
Multom şu anda bir broker olarak faaliyet göstermektedir ve 19 eyalette ipoteklerden kaynaklanmaktadır. Ayrıca 26 ek eyalet artı Columbia Bölgesi’nde broker ortakları var. Birkaç ay içinde başlangıç, gerçek borç vermeyi planlıyor.
İnsanların evlerini finanse etmesine yardımcı olmak
White, pivotundan bu yana, şirketin yaklaşık 100’den fazla kişinin evlerini finanse etmesine yardımcı olduğunu söyledi.
Çalışanlar, şirketlerinin e -posta adresi aracılığıyla Multiply’nin web uygulamasına giriş yapabilir. Bir çalışan olarak doğrulandıktan sonra, danışmanlarla toplantılar kurabilir ve daha sonra çevrimiçi başvurusu, işlem kontrol paneli ve eğitim müfredatına erişebilirler.
Kredi veren ağını çalışanların adına çarpın, en düşük oranları bulur, sonra kendi indirimlerini uygular. White, Mult’un daha geleneksel bir “çok insan emek yoğun sürecinin” aksine ipotek oluşumu sürecini otomatikleştirmesi nedeniyle indirimler sunabildiğini söyledi.
“Teknoloji tarafında, arka ofis insan emeğinin çoğunu almak ve insanları önemli ölçüde daha verimli hale getirmek için iş akışı otomasyonları ve AI güdümlü araçlar inşa ediyoruz” dedi. “Bu bizim için daha düşük bir maliyet yapısına yol açıyor ve bu tasarrufları daha düşük ipotek faiz oranları şeklinde aktarabiliriz.”
Multip, potansiyel borç verenleri toplayan tek şirket değildir. Lendingtree gibi diğerleri de yapar. Ancak Beyaz, Multom ve LendingTree arasındaki en büyük farkın, ikincisi olduğunu ileri sürer, daha fazla borç verenler bulmak ve bunları karşılaştırmak için kendi kendine hizmet bir pazardır. Multom’un modeli, daha düşük faiz oranlarıyla eşleştirilmiş bir konser modelinin olduğunu da sözlerine ekledi.
Şu anda, Multom’un 25 çalışanı var.
Yeni sermayesini ipotek orijin platformunu oluşturmaya devam etmek ve ipotek danışmanları ve şirket ortaklıkları ekibini ölçeklendirmek için kullanmayı planlıyor. Bugün, çeşitli endüstrilerdeki kamu ve özel şirketlerin bir karışımını içeren 23 şirket ortağına sahiptir.
Multip, ipotek menşeleri için komisyon kazanarak para kazanır.
