Evler ucuzlamıyor veya güvence altına alınması kolaylaşmıyor.
Bu yıl ev satın alanların ortalama hane geliri geçen yıl 88.000 dolardan 107.000 dolara yükseldi. binaen Ulusal Emlakçılar Birliği’ne. ABD’de satılık ev hacmi ulaştı düşük kaydetbu arada – ve hiçbir iyileşme belirtisi göstermiyor.
Artan fiyatların ve buna bağlı olarak azalan ev arzının aslında olumlu eğilimler olduğu, çünkü bunların aileleri daha çevre dostu, sürdürülebilir alternatiflere doğru itebileceği iddia edilebilir. Çalışmalar göstermek tek aileli banliyöler önemli miktarda sera gazı emisyonuna katkıda bulunurken cesaret kırıcı uygun fiyatlı yeni konut.
Ancak startuplar gibi BotDahili Ev inşa etmenin maliyetini düşürmek ve olumsuz etkilerini azaltmak için teknolojiyi benimseyerek potansiyel ev alıcılarının da pastalarını yiyip yiyebileceklerini gösterin.
BotBuilt, Brent Wadas, Colin Devine ve robotik mühendisi Barrett Ames’in buluşudur. 2020 yılında kurulan şirket, bir bina planını alabilen, bu planı bir dizi makine komutuna dönüştürebilen ve bu komutları söz konusu sisteme gönderebilen robotik bir sistem oluşturmayı hedefliyor.
Kurucu ortaklara ev inşası konusunda ilham veren şey neydi? Ames’e göre kişisel deneyim. Duke’ta yüksek lisans öğrencisi olan Ames ve eşi, üniversite kampüsünün yakınında bir tamirci satın aldı ve evin yenilenmesine yardımcı olmaları için arkadaşlarını ve ailesini işe aldı. Ames, tadilat boyunca inşaatın zorlukları ve kalıpları hakkında çok şey öğrendiğini söylüyor.
Ames, TechCrunch’a bir e-posta röportajında şunları söyledi: “Konut sektörü büyük bir konut sıkıntısıyla karşı karşıya ve inşaatçılar, yıllarca süren yetersiz inşaatı telafi etmek için mümkün olduğu kadar çok ev inşa etmeye devam etmeleri gerektiğini biliyorlar.” “Faiz oranlarındaki artış nedeniyle pek çok kişi mevcut evini ve buna bağlı faiz oranlarını terk etmek istemiyor, bu da yeni konuta olan talebi daha da artırıyor.”
Artık BotBuilt’in öngörülen sistemi evleri sıfırdan inşa etmiyor. Bunun yerine ev inşası “akışının” belirli bir kısmına odaklanır: çerçevelemenin oluşturulması.
BotBuilt’in robot teknolojisi, evlerin ana çerçeveleme bileşenlerinden bazıları olan duvarlar, zemin makasları ve çatı makasları için panelleri bir araya getiriyor. Ames, görünürde işletme maliyeti saat başına 1 doların altında olan şirketin sisteminin, evler için “tamamen” farklı çerçeve tasarımlarını nispeten hızlı bir şekilde oluşturmak üzere yeniden programlanabileceğini söylüyor.
Resim Kredisi: BotDahili
Ames, “Robot sistemlerimizin esnekliği bizim… büyük avantajımızdır” dedi. “İnşaat alanında yenilik yapmak için robotları kullanmaya yönelik daha önceki girişimler büyük ölçüde sıkı otomasyona dayanıyordu; bu da robotların aynı görevi tekrar tekrar yapacak şekilde programlandığı anlamına geliyor. Bu yaklaşım, araba yapımı gibi tekrarlanan işler için işe yarıyor ancak çok çeşitli tasarımların olduğu inşaat sektörü için pek uygun değil.”
Ames’in teorisi, çerçeveleme adımını otomatikleştirerek ev inşa etme hızının önemli ölçüde artırılabileceğini ve aynı zamanda maliyetlerin azaltılabileceğini söylüyor.
Genellikle evin çerçevesi maliyetler Metrekare başına 7 ila 16 dolar, buna çerçeveleme işçilik maliyetlerinde 4 ila 10 dolar dahildir. Çerçeveleme en iyi senaryoya göre yaklaşık bir ay sürer, ancak kötü hava koşulları gibi faktörler ve iş gücü sıkıntısı da işleri geciktirebilir. Binaen Ulusal Ev İnşaatçıları Birliği’ne göre, tek aileli ev inşaatı yapanların %55’inden fazlası, 2021’de çerçeveciler de dahil olmak üzere ev inşaatı işlerinde vasıflı işgücü eksikliği bildirdi.
BotBuilt öncelikle ev inşaatçılarına hizmet vermektedir. Çerçeve inşa sistemini kendisi satmıyor, bunun yerine ev inşası yapan müşteriler için çerçeve üretmek üzere robotla donatılmış fabrikalar işletiyor.
Ames, “Çerçevelemenin zamanlaması, inşaat sürecine dahil olan diğer tüm işleri etkiler ve geliştiricinin bütçesini artırabilir veya bozabilir” dedi. “Çerçeveleme bileşenlerinin büyük çoğunluğu insanlar tarafından manuel yöntemler kullanılarak oluşturuluyor… BotBuilt inşaatçılara hacimlerini artırmalarına yardımcı olarak güç veriyor Ve Bol, yüksek kaliteli ve uygun fiyatlı robotik iş gücünden yararlanarak kâr elde edin.”
Ames, BotBuilt’in robotik ev inşası alanında rakipleri olduğunu kabul ediyor: Randek, Weinmann ve Tasarım Evi. Diğerleri arasında, her ikisi de ev iç mekanları ve çatı yapıları gibi bileşenleri basabilen ve monte edebilen sistemler geliştiren Diamond Age ve Mighty Homes yer alıyor.
BotBuilt, şu ana kadar yalnızca dokuz ev inşa edilmiş ve geliri 75.000 $ civarında seyrederek yumuşak bir başlangıç yaptı. Ancak Ames, hızın 2024’te artacağını iddia ediyor; Planın, BotBuilt’in genel operasyonlarını ölçeklendirirken robot teknolojisi tarafından oluşturulan kafes kirişlerin nakliyesine başlamak olduğunu söylüyor.
Ames, “Manuel duvar paneli ve kafes kiriş tesisleri %30-40 brüt kar marjıyla çalışıyor, dolayısıyla otomasyon seviyemiz bundan önemli ölçüde daha yüksek olmamıza olanak tanıyacak ve yine de inşaatçılara ciddi maliyet tasarrufu sağlamaya devam edecek” diyor. (BotBuilt’in inşa edilen duvar paneli ev başına yaklaşık 15.000 ABD doları gelir elde ettiğini tahmin ediyor.) “Halihazırda on inşaatçımız var ve inşaat planımızda 2.000’den fazla ev ve apartman birimi var ve bunları ilk başlangıç hazırlıklarımızla mümkün olan en kısa sürede inşa edeceğiz. iki fabrika.”
Şirketi büyütmeye yardımcı olmak için BotBuilt, Shadow Ventures liderliğindeki bir tohum finansman turunda 12,4 milyon dolar topladı. Ames, BotBuilt’e sonradan para olarak 34 milyon dolar değerinde değer veren dilimin bir kısmının, Durham, Kuzey Calrionia merkezli şirketin ekibinin 13 kişiden yaklaşık 20 kişiye çıkarılmasına ayrılacağını söyledi.