Haber bekleniyordu: WeWork, 6 Kasım’da Amerika Birleşik Devletleri’nde iflas başvurusunda bulunduğunu ve Kanada’da da eşdeğer davaları başlattığını açıkladı. Fransız ve küresel faaliyetler…
Haber bekleniyordu: WeWork, 6 Kasım’da Amerika Birleşik Devletleri’nde iflas başvurusunda bulunduğunu ve Kanada’da da eşdeğer davaları başlattığını açıkladı. Ortaklaşa çalışan şirketin Fransız ve küresel faaliyetleri korunuyor. Zirvesinde 47 milyar dolar değerinde olan bu değerin bugün 45 milyon dolar olduğu tahmin ediliyor.
WeWork, 2010’daki kuruluşundan bu yana 16 milyar dolar borç biriktirdi ve tek bir kârlı çeyrek bile geçirmedi. Değerinin yüzde 99’unu kaybetti.
Son on iki aydaki WeWork hisse senedi fiyatı. Kredi bilgileri: Google
Ağustos ayında, üç aylık sonuçların yayınlanması sırasında temsilcileri, hayatta kalma yetenekleri hakkında “önemli şüpheleri” olduğunu itiraf etti. Eylül ayında ticari kiralamaların yeniden müzakere edildiğini ve belirli alanların geri çekildiğini duyurdular. Yılın başında 39 ülkede 777 kişi vardı. Ekim ayında şirket, vadesi gelen borçların faizini 95 milyon doları ödeyemedi. Kasım ayında kendini yerleştirmeye karar vermek zorunda kaldı ” Amerikan İflas Kanununun 11. Bölümünün koruması altında “.
Macerada milyarlarca dolar kaybeden SoftBank başta olmak üzere alacaklılarla borç yükünün azaltılması için bir aydır görüşmeler sürüyor. Garantili borcun %92’sinin sahipleriyle yapılan yeniden yapılandırma anlaşması bir basın açıklamasıyla ortaya çıktı. Metin şöyle devam ediyor: “Bu dönemde WeWork, iş sürekliliğine odaklanırken ticari ofis kiralama portföyünü modernleştirmeye devam edecek.”
Grubun Kuzey Amerika dışındaki küresel faaliyeti prosedürde yer almıyor. yankılar WeWork’un Paris’teki on beş alanının grubun yeniden yapılanmasından etkilenmediğine dair onay aldı. Kiralar konusunda görüşmeler sürüyor.
Yeni atanan geçici CEO David Tolley, bu zor dönemde kendisine olan güvenini şu sözlerle göstermek istedi: “ WeWork’un güçlü bir temeli, dinamik bir işi ve parlak bir geleceği var “. Startup’ın kurucu ortağı ve eski yöneticisi Adam Neumann da neredeyse aynı yöne gidiyor ” WeWork, bugün her zamankinden daha alakalı bir ürünün avantajlarından yararlanmayı başaramadı. Doğru strateji ve doğru ekiple yeniden yapılanmanın WeWork’un başarılı bir şekilde ortaya çıkmasına olanak sağlayacağına inanıyorum “.
WeWork nasıl yandı?
Adam Neumann, grubun sorunlarının görülmeye başlanması üzerine 2019 yılında Yönetim Kurulu tarafından görevden alındı. Davranışları, özellikle de etkinliklere veya yatırımlara yaptığı harcamalar öne çıkarıldı. Aynı yıl, SoftBank holdinginin patronu Masayoshi Son liderliğindeki bir finansman turunun ardından şirketin 47 milyar dolar olarak tahmin edilmesine rağmen Wall Street’in kusurlarını görmesi üzerine şirketin halka arzı ertelendi.
WeWork, şirketin ünlü akşamlarının ötesinde genellikle mekanların sahibi değil, kiracısıdır. Kira sözleşmeleri 10 ila 20 yıl süreyle imzalanıyor ve birçoğu emlak fiyatlarının zirve yaptığı dönemde imzalanıyor. Ek olarak, ortak alanlar genellikle Manhattan’ın ya da Champs Élysée’nin çok prestijli yerlerine yerleştiriliyor. Alt kiracılar, yeni kurulan şirketler, küçük işletmeler, göçebe işçiler vb. kararsızdır ve bazı siteler her zaman dolu değildir.
WeWork’te 2016’dan bu yana yer alan SoftBank, 10 milyar dolar enjekte ederek New York’taki start-up’ın yardımına koştu. Şanssızlık, 2020 yılıyla birlikte ortak çalışma grubunu başka bir kriz bekliyor: Kovid. Yıllık ciro yaklaşık olarak kaydedilen kayıplara eşit olacak, yani 3,2 milyar dolar.
Şirket dibe vurduktan sonra toparlanabilecek izlenimi verecek. Pandemiden birkaç hafta önce CEO olarak göreve gelen emlak profesyoneli Sandeep Mathrani, maliyetleri düşürmeyi ve Ekim 2021’de biraz dolambaçlı bir yoldan halka açılmayı başarıyor.
Değeri 9 milyar dolar olan WeWork, ağırlığını kaybetmiş olsa da ilk günlerde Wall Street tarafından iyi karşılandı. Sonuçta fiyat düşmeye devam edecek ve likiditenin aksine kayıplar birikecek.
