Kısa dönem kiralama platformu, Airbnb New York’a dava açtı Şehir yeni bir yasa üzerinde. “Fiili yasak” olarak adlandırılan bu yeni yasa, kısa süreli kiralamalara karşı ve Temmuz ayında yürürlüğe girecek. Şirket, bu yasanın şehirde kiralık ev sahipliği yapabilecek kişi sayısını sınırlayacağını söylüyor.
Dosyalamaya göre (Reuters tarafından tespit edildi), Airbnb’nin 2022’de New York City’deki yıllık net geliri 85 milyon dolardı. Şirket, 2021’de yürürlüğe giren önceki bir yasanın 29.000 ev sahibinin şehirdeki kısa süreli kiralama pazarını terk etmesine neden olduğunu belirtiyor.
Airbnb ayrıca, Temmuz ayında New York’ta 10.000’den fazla konuk için 5.500’den fazla kısa süreli kiralama rezervasyonu yapıldığını da sözlerine ekledi. Bu yasa, ev sahiplerinin kısa süreli kiralama pazarında kalmaları için bir meydan okuma haline gelebilir.
Dava ne diyor
Şirketin dosyalama New York Eyalet Yüksek Mahkemesi New York belediye meclisi tarafından kabul edilen bu yasanın “şimdiye kadarki en aşırı ve baskıcı düzenleme planı” olduğunu iddia ediyor. 2022’de çıkarılan yasa, etkin bir şekilde uygulanan “New York’ta kısa süreli kiralamalara karşı fiili bir yasak olarak işliyor”
Ev sahiplerine yazdığı bir mektupta Airbnb, “başvuru ancak City ile mantıklı bir çözüm için mevcut tüm yolları tükettikten sonra gelir” dedi.
Başvuru, yasanın ev sahiplerinin iş yapmasını zorlaştıracağını ve New York Belediye Başkanlığı Özel İcra Dairesi’ne (OSE) kaydolmalarını gerektireceğini iddia ediyor. Ayrıca, ev sahiplerinin “karmaşık düzenlemeler labirentine” uyacaklarını da onaylamaları gerekiyor. Buna imar kanunu, çoklu konut kanunu ve konut bakım kanunu ile inşaat kanunu dahildir.
Airbnb, OSE başvuru incelemelerinin “yalnızca çok az sayıda ev sahibine kayıt verilmesini” sağlayacağını iddia ediyor. OSE henüz bu davaya yanıt vermedi.
Ayrıca, ABD’deki diğer şehir meclisleri de kısa vadeli kiralamaları düzenlemek için yönetmelikler çıkarmaya başladı. Bazı durumlarda ev sahiplerinin iş bölgelerinde lisans alması, kayıt ücreti ödemesi veya kısa süreli kiralama sayısını sınırlaması gerekir.
FacebooktwitterLinkedin
makalenin sonu
