Bitcoin, iki yılın en düşük seviyesi olan 17.000 doların altına düştüğü için kripto iyi bir hafta geçirmiyor. Borsa düşüşler göndermeye devam ediyor çünkü işten çıkarmalar çok. Bu arada enflasyon son zamanlarda 40 yılın en yüksek seviyesine ulaştı.
Nakitlerini park etmek için güvenli bir yer arayanlar ve aslında yukarıdaki birikimlerinden makul miktarda faiz kazananlar için sadece %0.20 olan ulusal ortalama APYseçenekler tam olarak bol değil.
Girmek Bize söyle. Altı yaşındaki fintech girişimi, insanlara %3,85 getiri sunabileceğini iddia ediyor. Bazı ABD tek ailelik ev kredilerini finanse etmek için parayı kullanarak tasarruf bakiyelerinde %4.5.
Mortgage faiz oranlarının bir yıldan bu yana iki katından fazla artmasıyla, bunun dijital ipotek kredisi vermek için en iyi zaman olmadığını düşünebiliriz.
Ancak kurucu ortak Rocky Lee, şirketinin benzersiz iş modelinin onu bu alandaki diğer borç verenlerden ayırdığına inanıyor.
Birincisi, şirketin çok niş bir teklifi var. Yaşadıkları evleri satmadan daha büyük evlere geçmek isteyen mevcut ev sahiplerini hedef alıyor, bu da geleneksel ipotek kredisi verenler tarafından kredi için onay almalarını zorlaştırıyor.
Kulağa karmaşık geliyorsa, öyle.
Lee bunu şöyle bölüyor: “Evde [Tellus’ borrowers] buy genellikle başlangıç evi değildir. Aradıkları şeye, aslında kullanıma hazır bir ipotek çözümü olmayan insanlar için tasarlanmış süper jumbo kredi deniyor. Ve bu çözümü bu insan kategorileri için sağlıyoruz.”
Peki tasarruf kısmı nerede devreye giriyor?
Tellus’un faiz oranları, standart uygun ipotekten tipik olarak iki baz puan daha yüksektir. Örneğin, bugünün piyasasında bir kredinin oranı %7 ise, Tellus %9 talep edecektir – bir prim çünkü aksi takdirde kredi alamayan Amerikalı müstakil ev borçlularına borç para vermeyi teklif ettiğini iddia ediyor. böyle krediler alın. Tellus, bireysel müşterilerinin tasarruf mevduatlarını bu kredileri %3,85 ile %4,5 arasında bir getiri ile finanse etmek için kullandığından, parasını borçlularından ödediği faize karşı ödediği faizin yayılması üzerinden kazanıyor.
Bireysel müşterileri, fonları bütçeleme ve finansal hedefler belirleme gibi konularda yardım alırken, günlük olarak faiz kazanabilir. Tellus, örneğin kullanıcıları finansal terimlerle test ederek ve ardından onları daha yüksek faiz oranlarıyla ödüllendirerek finansal okuryazarlığı desteklediğini söylüyor. Aynı zamanda şirket, bu tüketicilerin başka türlü yapamayacakları bir şekilde gayrimenkule yatırım yapmalarına ve paralarını istedikleri zaman geri çekme olanağına sahip olmalarını sağladığını söylüyor.
Stratejisi kulağa riskli gelse de Lee, TechCrunch’a Tellus’un “çok katı sigortacılık kriterleri” ve Henüz herhangi bir temerrüt görmedi çünkü borçlularının çoğu, kredilerini daha uygun koşullarda yeniden finanse ettikten kısa bir süre sonra devam ediyor.
2016 başlangıcından bu yana Tellus, ortalama 2 milyon dolarlık kredi büyüklüğü ile 80 milyon dolardan fazla borç verdi. Borçluları bulmak için ipotek komisyoncularıyla ortak çalışır. Ve perakende müşterilerini Instagram, TikTok ve Google gibi kanallar aracılığıyla buluyor. Şirket önce mobil olduğu için akıllı telefon kullanan kişilere odaklanıyor. Tellus, ABD’deki herkesin tasarruf yazılımını kullanmasına izin verir. Sadece Kaliforniya’da borç veriyor çünkü burada bir borç verme lisansı ve ortaklıkları var.
Kurucu ortak T Zhu’ya göre, zorlu bir emlak piyasasına rağmen şirket, üçüncü çeyrekte gelirini 2022’nin ikinci çeyreğine kıyasla %55 artırdığını söylüyor. Ve bu yılın başlarında, Andreessen Horowitz’in (a16z) liderliğindeki ve aşağıdakilerden de katılımıyla bir tohum finansman turunda 16 milyon dolar topladı. All-Stars Investments, Alumni Ventures, Decent Capital, Vectr Ventures, West Arrow ve Westwood Girişimleri. YouTube, Lime ve Sereno Group Real Estate’in kurucu ortakları da 10 milyon dolarlık SAFE’nin ardından finansmana katıldı.
Uzaktan ilk, Cupertino, California merkezli girişim, mühendislik, pazarlama ve ürün ekiplerini oluşturmaya ve 50 çalışan sayısına eklemeye çalıştığı için gizliden çıkıyor. Ayrıca yakın zamanda piyasaya sürülen yeni teklifini de geliştirmeyi planlıyor. KOBİ’lere yöneliktir.
