İlk kez ev sahibi olacaklar için paylaşımlı mülkiyet sürecini basitleştirmeyi amaçlayan bir platform olan Stairpay, tohum öncesi finansmanda 750.000 £ topladı.
Hükümete göre, şu anda 8,5 milyon kişi kirada oturuyor ancak 2021-2022’de 20.000’den az ortak mülkiyetli mülk satışa sunuldu rakamlar.
Geçtiğimiz yıl için mevcut paylaşımlı mülkiyetli mülkler hakkında yakın tarihli bir veri olmasa da, ilk kez ev sahibi olanların sayısının 10 yıllık en düşük seviyeye düştüğü bildirildi. 293.000 2023 yılında.
2022’de sona eren ve yaklaşık 390 bin yeni konutun satın alınmasını sağlayan Help to Buy programının da arz boşluğu yarattığı belirtiliyor.
Şu anda %100 ev sahipliğine doğru kademeli olarak ilerleme süreci olan merdiven otomasyonuna odaklanan Stairpay, konut çözümünün bir parçası olmayı umuyor.
“İlk kez ev sahibi olmak isteyen ve mülk edinmeyi hedefleyen kişilerin karşılaştığı zorlukları çözme arzusundan” doğan bu girişim, hem konut sakinleri hem de konut dernekleri için ilk satın alma aşamasından başlayarak yeniden satışa kadar tüm paylaşımlı mülkiyet yolculuğunu otomatikleştirmeyi amaçlıyor.
Sakinler, birden fazla danışman ve karmaşık evrak işleriyle uğraşmak yerine, tüm paylaşımlı mülkiyet deneyimlerini uygulama üzerinden yönetebilirler.
Stairpay ayrıca konut derneklerinin sakinlerini daha iyi anlamalarına ve paylaşımlı mülkiyet tekliflerini uyarlamalarına yardımcı olmak için veri noktalarını topladığını söylüyor.
Stairpay’in ön tohum yatırımı Fuel Ventures liderliğinde gerçekleşti ve Heartfelt Ventures ile özel sermaye şirketi MML Capital’e Anında Ofisler inşa edip satan Rob Hamilton gibi önde gelen melek yatırımcıların katılımıyla gerçekleşti.
Sermaye akışı, Stairpay tarafından platformunun daha da geliştirilmesi ve daha fazla konut derneğinin sisteme dahil edilmesi için kullanılacak.
Stairpay’in kurucusu Floris ten Nijenhuis şunları söyledi: “Birleşik Krallık, küresel olarak en büyük paylaşımlı mülkiyet pazarına sahip, ancak ele alınması gereken zorluklar var. Places for People, Clarion ve Share to Buy ile olan ortaklıklarımız, sakinler, konut dernekleri ve diğer paydaşlar için paylaşımlı mülkiyet deneyimini önemli ölçüde iyileştirmek için veri odaklı bir yaklaşım uygulama konusundaki ortak niyetimizi gösteriyor ve bu da daha fazla insanın tam ev sahibi olma hayalini gerçekleştirmesine yardımcı olacak.
“Paylaşımlı mülkiyet ayrıca Blackstone, Legal & General ve M&G gibi şirketlerden önemli yatırımlar çekerek giderek daha popüler bir varlık sınıfı haline geldi. Teknolojimiz, kimin için işe yaradığını belirleyerek paylaşımlı mülkiyeti daha da çekici bir varlık sınıfı haline getirmek için veri ve içgörüler sağlar.”