Bu yıldan itibaren New York City’deki binlerce binanın karbon emisyonlarını azaltmaya başlaması gerekecek. Ancak bu gerçekleşmeden önce, sahiplerin ne kadar kirlilik ürettiklerini anlamaları gerekiyor.
ABD Enerji Bilgi İdaresi’ne göre, elektrik tek başına ticari binalarda toplam enerji kullanımının %60’ını oluşturuyor. Bir elektrik faturasını tahmini karbon emisyonlarına dönüştürebilecek pek çok araç var, ancak çoğu kaba tahminlere dayanıyor. Aralıklı rüzgar ve güneş enerjisinin artmasıyla birlikte, elektriği ne zaman kullandığınızı bilmek neredeyse ne kadar kullandığınız kadar önemlidir.
Bu yüzden NsıfırKarbon izleme girişimi olan yeni bir algoritma geliştirdi ve bina sahiplerine karbon kirliliğini saatlik olarak tahmin eden raporlar verdi.
Binaları gelişmiş ölçüm cihazları ve sensörlerle donatılmış bazı mülk sahipleri bu verilere zaten sahip, ancak birçoğunda bu yok. Nzero’nun CTO’su John Rula, TechCrunch’a “Daha iyi veriler size daha iyi sonuçlar verecektir” dedi, “ancak bu bir engelleyici olmamalıdır.”
Sorun, üçlü net kiralama olarak bilinen yatırımcıların tercih ettiği bir grup gayrimenkul yatırım ortaklığı veya GYO’lar için özellikle can sıkıcı olabilir. GYO bir binanın emisyonlarından sorumludur, ancak mal sahibi kamu hizmetlerine ödeme yapmadığı için binanın ürettiği kirlilik hakkında çok az bilgisi vardır.
Rula, “Müşterilerine bu verileri sağlamaları için yalvarıyorlar ve çok az başarı elde ediyorlar” dedi.
Nzero, binanın adresini ve binanın metrekaresi ve kullandığı ısıtma ve soğutma sistemleri türleri de dahil olmak üzere sahibinin sağlayabileceği her türlü ek bilgiyi kullanarak, bina sahiplerinin daha önce yaptıklarından daha doğru olduğunu söylediği tahminler üretebiliyor.
Buradan itibaren şirketin yazılımı, bina sahiplerinin emisyonları azaltacak ve aynı zamanda en uygun maliyetli olan yükseltmeleri ve retrofitleri belirlemesine yardımcı oluyor.
“Veri toplamanın bir, uyumluluk raporlamasının da başka olduğu tüm bu farklı adımlar ve engeller var, ancak bunlar nihai hedef değil, değil mi?” dedi Rula. “Nihai hedef, karbondan arınmayı teşvik etmek ve hızlandırmaktır.”