Coğrafya ve küreselleşme konusunda uzman bir kişi tarafından kuruldu. İklim AlfaYapay zeka tabanlı platform, gayrimenkul sahiplerinin ve yatırımcıların iklim değişikliğinin portföyleri üzerindeki etkisini analiz etmelerine yardımcı oluyor. Singapur merkezli girişim bugün, ikinci kez kurucular ve çok fazla deneyime sahip operatörler için yeni First Cheque@Jungle programı aracılığıyla Jungle Ventures liderliğindeki tohum finansmanından 5 milyon dolar topladığını duyurdu.
Climate Alpha’nın müşterileri arasında Oaktree Capital ve BentallGreenOak gibi kurumsal yatırımcılar ve Amerikalı ev inşaatçısı Lennar Corporation yer alıyor.
Platform, gayrimenkul sahiplerinin iklim değişikliğinin mülkleri üzerindeki etkisini anlamalarına yardımcı olmak için Coğrafi Bilgi Sistemi (GIS) verilerini ve ekonomik modellemeyi kullanıyor. Ayrıca iklim değişikliğinin mali etkisine ilişkin tahminler oluşturmak için kamuya açık ve özel veri akışlarını ve özel makine öğrenimi algoritmalarını kullanıyor.
Climate Alpha’yı kurmadan önce kurucu Parag Khanna “Hareket: İnsanların Daha İyi Bir Gelecek İçin Nereye Gideceği,” iklim değişikliğinin, jeopolitik çalkantıların ve teknolojinin insanların yaşadığı yerleri nasıl etkilediğini inceliyor.
Kitap üzerinde çalışırken Khanna ve erkek kardeşi, ebeveynlerinin emekli olmak için iklime dayanıklı yerler aramasına da yardım etmeye başladı. Parag, FutureMap araştırma direktörü Kailash Prasad’dan farklı yerlerin iklim profillerini mülk değeri tahminleriyle ilişkilendirmesini istedi. “İklim Vahaları” olarak adlandırılan bu korelasyon, FutureMap uygulama alanı olarak başlatıldı ve daha sonra İklim Alfa’ya dönüştü. Pandemi sırasında Climate Alpha, veri bilimi yeteneklerini geliştirmek için Singapur hükümetinden hibe kazandı. Ayrıca Lennar ve Capitaland gibi emlak geliştiricileriyle de çalışmaya başladı.
Khanna, TechCrunch’a Climate Alpha’nın “jeopolitik, demografik, iklim değişikliği, coğrafya ve ekonomi arasındaki karmaşık etkileşimi çözmek” istediğini söyledi (disiplinlerin birleşimine “mekansal finans” denir). Climate Alpha’nın birçok açıdan veri bilimi, iklim modellemesi ve ekonometri tarafından desteklenen “Hareket” tezinin bir uzantısı olduğunu ekliyor.
Dr. Parag Khanna, Climate Alpha’nın kurucusu ve CEO’su
Khanna, “Gayrimenkul onlarca yıldır yükselişte ve sağa doğru gidiyor, ancak ister iklim değişikliği, artan sigorta, demografik çıkışlar, yüksek faiz oranları, değişen yatırım modelleri veya bunların hepsi nedeniyle birdenbire durum böyle olmaktan çıktı” dedi. “Bu karmaşık etkileşimleri, nereye yatırım yapılacağına ve nereye yatırım yapılmayacağına daha fazla güven verecek şekilde modelliyoruz.”
Climate Alpha, endüstri standardı iklim modelleri, nüfus sayımı ve ekonomik veriler gibi kaynaklardan elde edilen verileri kullanarak, dünyanın herhangi bir yeri için tahminler ve puanlama dahil olmak üzere ayrıntılı fiziksel iklim riski verileri sağlayabilir. Aynı zamanda, Amerika Birleşik Devletleri ve Kanada gibi ülkelerde (daha fazlası eklenmek üzere) enerji şebekelerinin güvenilirliği ve ekonomik ivme gibi her ikisi de riski dengeleyebilecek faktörleri de içerebilmektedir. İklim Alfa, yatırımcıların karar vermesine yardımcı olmak için bir konumun ekonomisinin ve varlık değerlerinin geçmişteki eğilimlerle karşılaştırıldığında gelecekteki beklenen büyümesini gösterir.
Örneğin Oaktree Capital, portföyündeki sıcak noktaları bulmak, yatırımcılara raporlama sağlamak ve yatırım için gelecekte yüksek büyüme potansiyeli olan yerleri belirlemek için Climate Alpha’nın risk ve dayanıklılık puanlamasını kullanıyor. Atlas Capital, iklim koşullarına dayanıklı çok varlıklı bir ETF oluşturmak için Climate Alpha’nın verilerinden yararlandı.
Climate Alpha, yeni fonunu araştırma ve satış ekiplerini genişletmek ve yatırım danışmanlığı hizmetini büyütmek için kullanacak. Khanna, hedefinin “varlık yöneticilerini kamu ve özel pazarlarda dayanıklı yatırımlara yönlendirmek için küresel bir platform haline gelmek” olduğunu söylüyor. Aynı zamanda sigorta sektörüne de genişliyor ve iklime dayanıklı gayrimenkullere yatırım yapmak için büyük varlık yöneticileriyle küresel bir fon kuruyor.
Başlangıç, 2024’ün ilk yarısında verilerden ve diğer özel coğrafi veri kümelerinden yararlanmak, küresel bir dayanıklılık endeksi oluşturmak ve platformunu kamu yatırımcılarına genişletmek için kullanacağı bir A Serisi tur artırmayı planlıyor.
Jungle Ventures ortağı Rishab Malik yaptığı açıklamada, “Parg’ın küresel çapta fon yöneticileri için iklime dirençli varlıkları belirlemek amacıyla yapay zeka tabanlı bir platform kullanma vizyonuna destek vermekten heyecan duyuyoruz. Parag, bu sorunu çözmek için doğru alan uzmanlığıyla birlikte geliyor ve platform, kısa bir süre içinde çok güvenilir ve erken benimseyen bazı kişiler gördü.”