New York şehri birini geçti ülkedeki kısa süreli kiralamalara karşı en katı yasalara sahiptir, ancak Eylül ayına kadar uygulamayı ertelemeyi kabul etti. Yerel Hukuk 18 olarak bilinen yasa, gerektirir Airbnb işletme lisansı için kaydolmak üzere ana bilgisayarlar.
Düzenleme Ocak 2022’de kabul edildi ve bir kişiye para cezası verdi.ny New York, kiracıların 30 günden daha az kalmasına izin veren, işletme ruhsatı olmayan ev sahipleri. Yasanın önümüzdeki ay yürürlüğe girmesi planlanıyordu, ancak Airbnb’nin üç yerel şirketle birlikte 1 Haziran’da dava açmasının ardından şehir, bunu 5 Eylül’e kadar ertelemeyi kabul etti. ev sahipleri.
Davada şirket, Yerel Yasa 18’in şehirdeki tüm kısa vadeli kiralamalara “fiili” bir yasak uygulayacağını iddia ediyor. Mevcut durumda, yasa, ev sahiplerinin şirketin ne yaptığını atlamasını gerektirir. mantıksız buluyor çemberler, New York Belediye Başkanının Özel İcra Dairesine (OSE) kaydolmalarını şart koşan Dava, şehri şu şekilde suçluyor: “şimdiye kadarki en aşırı ve baskıcı düzenleyici planını uyguluyor.” Kayıt gereksinimleri, aşağıdakiler gibi kişisel ve özel bilgilerin sağlanmasını içerir: gelir, ev sahibiyle ilgisi olmayan kişi sayısıVe bilgilendirmek Romantik bir partner içeri veya dışarı taşınırsa OSE.
Ev sahibi ilk engeli atlarsa, yatak odası kapılarında kilit olmaması ve ev sahibinin tatildeyken birimi kiralayamaması gibi diğer kısıtlamalar uygulanır. Dava, “OSE başvuruları bir ‘süreç’ sonrasında kapalı kapılar ardında inceleyecek” diyor ve yasanın “yalnızca çok az sayıda ev sahibine kayıt verilmesini” sağlayacağını iddia ediyor.
Airbnb’nin avukatı Karen Dunn geçen hafta düzenlediği basın toplantısında, “Sıradan insanların kurallara uyması tam anlamıyla imkansız” dedi. “Bunlar, uzmanların size yapı kodu mühendisliğinde çalışma geçmişi olmayan sıradan hiç kimsenin anlayamayacağını söyleyeceği düzenlemelerdir.”
Bu arada Airbnb, ev sahiplerinin ve turistlerin şirketin sunduğu kiralama fırsatlarından yararlanmaya devam edebilmelerini sağlamak için New York City ile bir anlaşmaya varmak için çalışıyor. Yasanın gecikmesinin ardından Airbnb, ev sahiplerine gönderdiği bir e-postada, “Misafirlerin ve Ev Sahiplerinin yaz rezervasyonlarının etkilenmeyeceğini bildirmekten mutluluk duyuyoruz” dedi. Gothamist bildirildi.
E-posta şöyle devam etti: “Umudumuz, 5 Eylül’den önce Belediye’nin, sıradan New Yorkluların evlerini paylaşmasına olanak tanıyan mantıklı çözümler bulmak için birlikte çalışma davetimizi kabul etmesidir. Aksi takdirde, Ev Sahiplerini desteklemeye ve New York City’deki kısa süreli kiralama pazarının ortadan kalkmasını önlemek için mücadele etmeye devam edeceğimize lütfen emin olun.”
Gecikme, Airbnb’ye şehre karşı açtığı davayı sürdürmesi için zaman tanıyacak ve Dunn, Gizmodo’ya e-postayla yaptığı açıklamada, “Yaz planları ve kiralamaları artık bu kurallar nedeniyle mahvolmayacak olan misafirler ve ev sahipleri adına mutlu olsak da, belediyenin fazladan zamanı ev sahiplerine, turizme ve yerel ekonomiye fayda sağlayacak mantıklı bir alternatif çözüm üzerinde bizimle işbirliği yapmak için kullanacağını umuyoruz.”