FintorAkredite olmayan yatırımcıların gayrimenkullere yatırım yapmasını kolaylaştıran bir fintech girişimi, hem iOS hem de Android için mobil uygulamasını piyasaya sürdü. Ayrıca Public.com, Hustle Fund, 500 Global, VU Ventures, Graphene Ventures ve Manny Khoshbin, Andy Madadian, Cindy Bi ve Marcus Ridgway gibi melek yatırımcılar dahil olmak üzere mevcut yatırımcılarından 6,2 milyon dolarlık bir uzatma fonu topladı.
Bu son tur, Fintor’a 80 milyon dolar değerinde, kurucu ve CEO Farshad Yousefi, TechCrunch’a özel olarak söyledi. Fintor, taze fonla yatırımcılardan toplam 9 milyon dolar topladığını söylüyor.
Palo Alto, California merkezli şirket, ABD Menkul Kıymetler ve Borsa Komisyonu (SEC) A Düzenlemesi uyarınca yatırımcılara sahip olduğu mülklerde kısmi hisse teklif etme yetkisine sahiptir. Yousefi bir röportajda, bunu, temel mülklere sahip olan LLC’lerin hisselerini ihraç ederek yapıyor.
Yousefi, şirketi 2021’in başlarında kurucu ortağı Masoud Jalali ile birlikte, Z kuşağı ve Y kuşağı arasında fark ettikleri ve her zaman satın almaya gücü yetmeyen günlük yatırımcılar için genellikle erişilemeyen bir varlık sınıfı olan gayrimenkule yatırım yapmak için artan talebi karşılamak için kurdu. özellikleri bütün.
Yousefi’ye göre Fintor, müşterilerinin 5 $ gibi düşük bir fiyata mülklere yatırım yapmalarını sağlıyor. Platform şu anda Georgia, Güney Carolina, Teksas ve Alabama gibi eyaletlerde tek ailelik konutlarda hisse sunuyor ve Yousefi, 2022’nin sonuna kadar 20 farklı pazara girmeyi planladığını söyledi.
Sonunda Yousefi, yatırımcılara çok aileli, endüstriyel ve diğer mülk türleri sunarak Fintor’u her şeyi kapsayan bir gayrimenkul platformu haline getirmeyi umduğunu söyledi.
Landa, Nada ve Arrived Homes dahil olmak üzere, tümü daha önce TechCrunch’ta kapsanan ve gayrimenkul yatırımına erişimi demokratikleştirmeye çalışan yeni başlayanlarla rekabetçi bir pazar.
Yousefi, Fintor’un öne çıkmasına yardımcı olan birkaç farklı yönünü vurguladı.
Yousefi, ilk olarak, diğer birçok gayrimenkul yatırım platformunun aksine Fintor’un, mülklerin platformda 90 günden fazla listelenmesinden sonra bireylerin teklif verebilecekleri ve mülkler üzerinde alım satım talep edebilecekleri ikincil bir pazar işlettiğini söyledi.
Yousefi’nin vurguladığı ikinci fark, Fintor’un özellikle Fintor’un hedef müşteri tabanını oluşturan Z kuşağına ve Y kuşağına yönelik gayrimenkul okuryazarlığını teşvik eden içeriğe odaklanmasıdır. Yousefi, uygulamanın kullanıcılara emlak anlaşmalarını nasıl analiz edeceklerini öğreten izlenecek yollar ve eğitim modülleri sağladığını söyledi.
Yousefi, Fintor’un operasyonel olarak hafif kalmayı hedeflediğini söyledi. Şirket, mülk yönetimi işlevini, bunu kurum içinde yapmaya çalışmak yerine harici bir sağlayıcıya devrettiğini açıkladı. Fintor, mülk yönetimini dışarıdan temin ederek, yalnızca güçlü getirilerle satın almalar yapma ve bu varlıkları yatırımcılara bölme şeklindeki temel misyonuna odaklanabilmektedir.
Yousefi, nişin yeniliği nedeniyle rakiplere sahip olmaktan endişe duymadığını da sözlerine ekledi. Diğer şirketlerin Fintor’a, insanları parçalı yatırımın gerçekte ne olduğu konusunda eğitme ve gayrimenkul mülkleri için mevcut olduğu kelimesini yayma konusunda daha geniş bir misyonla yardımcı olduğunu söyledi.
“Arrived Homes veya Landa’yı rakip olarak görmüyorum. Bunun yerine borsayı ve kripto para piyasasını rakip olarak görüyorum” dedi.