Mietz adlı yeni bir uygulama, genellikle kafa karıştırıcı ve zaman alan bir daire arama işlemini basitleştirmek istiyor. Bunu yapmak için Tinder prensibini kullanıyor – sağa kaydırmak ilgiyi, sola kaydırmak ise “Sonraki teklif lütfen!” anlamına gelir. yatırımcılar. TECHBOOK uygulamaya daha yakından baktı.
Özellikle dar gelirli gençler için büyük şehirlerde ucuz ve güzel bir daire bulmak zordur. Kiralar artmaya devam ediyor ve belirli bölgelerde uygun fiyatlı konutlar kıt hale geldi. Bir davet alırsanız, genellikle bir şekilde toplu görüntülemelere hazırlıklı olmanız gerekir. Daha sonra belgelerinizi teslim ederseniz, genellikle bir ret bile olmaz. Mietz uygulaması, bu verimsiz ve sinir bozucu süreci temelden değiştirmek istiyor.
Dijital apartman araması için Mietz uygulaması
Lena Tuckermann da bu yorucu daire arama yöntemi hakkında bilgi verebilir. Hamburg’da bir daire bulmak için yüzlerce soru ve başvuru gönderdi – başarılı olamadı. “Yaklaşık beş aylık bir araştırmadan sonra, aramaya ne kadar zaman ayırdığımı tahmin ettim. Aramam yaklaşık 50 saatimi ve yaklaşık 200 mesajımı aldı,” dedi Tuckermann TECHBOOK’a. Bu yüzden kısa süre sonra bu süreci daha iyi hale getirmek için teknik olanaklar olup olmadığını merak etti.
Genç kadın daha sonra çözümünü kurucu ortağı Johann Kim ile Berlin’de çalıştı. Daire arama, Tinder flört uygulamasında modellenen iyi bilinen “kaydırma” işlevini kullanarak bir dairenin potansiyel kiracılarını ev sahibiyle bir araya getirmeyi amaçlıyor. İletişim, yalnızca her iki taraf da akıllı telefon ekranı boyunca kaydırarak ilgilerini dile getirdiğinde kurulur. Akıllı telefonla dijital apartman arama fikri hazırdı.
Uygulamada daire ararken bir eşleşmenin gerçekleşmesi için profilde kişisel tercihler belirtilir. Ev sahibini ikna etmek için hızlıca kendi fotoğraflarınızı ve hobilerinizin ve işinizin bir tanımını ekleyebilirsiniz. Ek olarak, bir eşleşme kurulur kurulmaz ev sahipleri için arama yapan kişi tarafından bireysel olarak etkinleştirilebilen gelir veya garanti belgeleri vardır. Bu, arayanların belgelerini hedefe yönelik bir şekilde gönderebilecekleri anlamına gelir. Veri koruması açısından, bir eşleşme henüz bir kiralama sözleşmesinin imzalanması anlamına gelmese bile, uygulama zaten bir avantaja sahiptir. Bir daire ararken, daha sonra birkaç elden geçen bir kiracı anketi yoluyla özel ayrıntıları ortaya çıkarmak nadir değildir.
Veri egemenliğinin daire arayanlara ait olması bizim için önemlidir. Verileri kesinlikle gizli tutuyoruz. Ev sahibi, yalnızca başvuru sahibi bunu aktif olarak onaylarsa erişebilir. Ev sahibi ile eşleşme olması durumunda tek tıkla başvuru belgelerinizi serbest bırakabilirsiniz. Bu şekilde hassas verilerinizi birçok ev sahibine göndermezsiniz, ancak bir ev sahibi ilgileniyorsa bağımsız olarak paylaşabilirsiniz. Tek bir e-posta olmadan.
Mietz’in kurucusu ve CEO’su Lena Tuckermann
Sezgisel ve net uygulama
Uygulamanın kendisinde, daire tekliflerini görüntülemek çok kolaydır. Önce adınızı ve telefon numaranızı girmeniz yeterlidir, ardından teklifleri doğrudan görüntülemeye başlayabilirsiniz. Sağa kaydırılan her şey uygulamaya daireyi beğendiğinizi söyler. Öte yandan, sola kaydırma, reddetme anlamına gelir. Seçilen şehirde yeni bir teklif hemen görüntülenir. Bu sezgiseldir ve sizi sürekli yeni sayfalara tıklamaktan kurtarır. Kendi profilinizi daha sonra tamamlayabilir veya elbette doğrudan oluşturabilirsiniz.
Her daire teklifi, en üstte fiyat, konum, metrekare ve oda sayısı hakkında bilgi içeren birkaç fotoğraf içerir. Aşağı kaydırırsanız, örneğin ısıtma dahil kiranın nasıl oluştuğu ve dairenin eşyalı olup olmadığı gibi ayrıntılı bilgilere bakabilirsiniz.
Ayrıca ilginç: Otantik Instagram alternatifi? Testteki BeReal uygulaması
Uygulama üzerinden apartman araması için genç hedef grup
Tuckermann gençleri hedef kitle olarak gösteriyor. Özellikle öğrenciler ve genç profesyoneller konut piyasasında özellikle zor zamanlar geçiriyor. Bu nesil dijital olarak da çok seyahat ediyor. Bu nedenle Mietz uygulaması öncelikle apartmanlardaki veya özellikle bu genç ve esnek hedef gruba kiralamak isteyen mülk sahiplerine karşılık gelen tekliflere odaklanır.
Mietz sadece kısa bir süre için mevcut olduğundan, uygulamanın emlak portallarındaki rekabetten bir daire ararken daha ucuz teklifler sunup sunmayacağı henüz belli değil. Uygulama şu anda hem uygulamada hem de Play Store’da beta sürümünde mevcuttur. Ancak Berlin’de uygulama zaten geniş ölçekte kullanılabilir. Ayrıca apartman dairelerinde apartman daireleri genellikle mobilyalıdır. Bu, esnek bir geçici taşınma için pratiktir, ancak kiranın üzerine ek bir mobilya ek ücreti alınır.
Mietz uygulamasının tekliflerini birbiriyle karşılaştıran herkes, teklifler arasındaki fiyat aralığını da fark edecektir. Gerçek olamayacak kadar ucuz görünen kira fiyatlarına sahip bazı daireler görebilirsiniz. Öte yandan, bazı teklifler, çevredeki benzer kiranın metrekare başına fiyatının oldukça üzerindedir ve bu nedenle gözle görülür şekilde pahalıdır. Berlin gibi büyük bir şehirde bu alışılmadık bir şey değil, ancak düşük gelirli bir kiracı için pek faydası yok.
Fiyatların yüksek olması, kısmen dairelerin mobilyalı olması veya kısa süreli kiralanması ile açıklanabilir. Özellikle gençler ve/veya henüz profesyonel olarak istikrarlı olmayan kişiler, genellikle daha yüksek kiralar ödemeye isteklidirler – yine zorunluluktan dolayı. Bunu biraz yumuşatmak için Mietz, mümkün olan en geniş daire yelpazesini sunmak istiyor. Tuckermann, “Örneğin, kredibilite kanıtı gerektirmeyen öğrenci yurtlarıyla da çalışıyoruz” diyor.
Mario Götze ve diğer büyük isimler Mietz’e yatırım yapıyor
Mietz uygulaması, daire arzı çok kıt olduğu için kiralama piyasasının aşırı pahalı olduğu gerçeğini değiştiremez. En azından uygulama ile bir daire aramak eğlenceli ve yapması kolay. Mietz, özellikle hitap edilen genç hedef kitleye uzun vadede gerçek katma değer sunabilir. Ancak teklif, büyük şehrin kiralık ormanlarında sınırlarına ulaşan herkes için de ilginç olmalı. Kendi ifadelerine göre, start-up bir ön finansman turunda yatırımcı fonlarında bir milyon avro toplayabildi. Yatırımcılar arasında futbol profesyoneli ve Dünya Kupası gol kralı Mario Götze, Angel Invest’ten Christine Kiefer ve Shutterstock’un kurucusu ve CEO’su Jon Oringer yer alıyor.
Start-up’ın gelecek için de büyük planları var. Mietz, uygulama aracılığıyla yasal olarak güvenli bir kiralama sözleşmesi sonuçlandırmak istiyor. Bu amaçla nitelikli bir elektronik imza kullanılmalıdır. Ancak, bu tür dijital olarak yapılan sözleşmeler, Almanya’daki belirli sözleşmeler için hariç tutulmuştur. Dijital kiralama sözleşmeleri belirli bir forma bağlı değildir, ancak yasal olarak güvenli bir imzanın kabul edilebilmesi için elektronik imza ile sağlanmalıdır. Mietz uygulaması, kendi uygulaması içinde onaylı bir kiralama sözleşmesi sunmayı başarırsa, bu kesinlikle başarıya ilham verebilir.