ArrendaMexico City merkezli bir fintech şirketi olan , Latin Amerika emlak piyasasına dijital finansal hizmetler sunuyor ve tohum öncesi bir öz sermaye ve borç turunda 26.5 milyon doları kapattı.
Finansman turu, 1,5 milyon dolarlık özkaynak ve 25 milyon dolarlık borç finansmanının bir karışımıydı. Fasanara Capital yatırıma öncülük etti ve Kube Ventures, ODX, Toehold Ventures, Wharton Fintech, Lightspeed Venture Partners Scout Fund, PRMM Inmobiliaria ve bir grup melek yatırımcı katıldı.
Kurucu ve CEO Joe Merullo, Boston’da büyüdü ve 19 yaşında gayrimenkul alanındaki ilk işine başladı. Teknolojiyi konut gayrimenkul endüstrisine, özellikle kiralamalara entegre eden proptech alanında bir başlangıç olan June Homes’a alındı. Oradayken Meksika’da çalışma fırsatı buldu ve yaşayacak bir yer bulmanın zorluğu ona Arrenda fikrini verdi.
Eskiden ViveFácil olarak bilinen şirket, 2021’de bir İskele veya Rhino’ya benzer şekilde sigorta sağlamaya başladı, ancak Merullo, TechCrunch’a Meksika için söyledi. Bu konsept başarısız oldu, ancak Merullo ve ekibinin itibar kazanmasına neden oldu. Şirket, 2022’de Arrenda’ya döndü.
İlk hizmeti, Arrenda’nın Meksika’daki ev sahiplerinin gelecekteki kira alacaklarını 24 saat veya daha kısa sürede bir yıla kadar avans vermesini sağlamak için Arrenda’nın tescilli teknolojisinden yararlanan gelire dayalı bir finansman teklifi olan Adelanta’dır.
Ev sahibi kredi aracı için Arrenda’nın akıllı telefon uygulaması. Resim Kredisi: Arrenda
Merullo, bunun Meksika’da 5.5 milyon kiralık haneye sahip olan ve geleneksel finans kurumlarının hala kredi almak için baskın yer olduğu benzersiz bir şirket olduğuna inanıyor. Bununla birlikte, Arrenda’nın kendisini farklılaştırdığını gördüğü yer, hızlı bir şekilde finansman koşulları sağlayan tescilli sigortalama sürecidir.
“Banka hesapları, kredi büroları, vergi büroları ve suç büroları gibi çeşitli temas noktalarından veri toplamamıza, finansmanla ilgili riskleri anlamamıza ve ardından onlara kredi vermeye karar vermemize olanak tanıyan risk modelini geliştirdik. buna dayanarak,” dedi Merullo. “24 saatlik zaman diliminde tespitler yapmak için bunu, kira sözleşmelerinde bulduğumuz alacakların sigortalanmasıyla birleştirdik.”
Şirket, önceden gelir elde ediyor ve web sitesini şimdi bekleme listesindeki 900 kişiyle kullanıma sunuyor. 10 aylık bir süre boyunca ortalama 12.000 $ civarında bir finansman tutarı ile ayda 250 ila 10.000 $ arasında finansal sözleşmeler imzalıyor.
Merullo, yeni fonun borç kısmını verilen krediler ve finansmanlar için kullanmayı planlıyor. Öz sermaye, Arrenda’nın 18 kişilik çalışan tabanına katkıda bulunacak. Şirket, Şubat ayından bu yana ayda iki kişi büyüttü ve daha fazlasını işe alıyor. Ayrıca, Meksika’daki en büyük metropol merkezlerinden daha fazlasına genişlemeyi ve endüstri gruplarıyla dağıtım kanalları kurmayı planlıyor.
Daha sonra şirket, bu yılın dördüncü çeyreğine kadar yıllık 1 milyon dolarlık yinelenen gelire ulaşmayı hedefliyor. Finansman teklifini ticari gayrimenkul alanına, depo, ofis ve alışveriş merkezlerinin ev sahiplerine genişletme planları da var.
Merullo, “Şu anda bu insanları desteklemek için sigortacılık modeli oluşturmaya çalışan bu tür insanlardan inanılmaz geri bildirimler aldık” dedi. “Buna ek olarak, kiracılar için ürünler peşinde olacağız. 2023’te, başlangıçta sigorta tarafında yaptığımız gibi, kiracılar için kirayı kolaylaştırmaya yardımcı olacak bir dizi ürünü kullanıma sunmayı planlıyoruz, örneğin, ‘kira şimdi sonra öde’ tür kredi ürünleri.”