New York, Airbnb’nin hiç de yabancı olmadığı bir konut sıkıntısıyla karşı karşıya. tarafından bir makaleye göre frenli 18 Mayıs’ta yayınlanan, apartmanlarda kısa süreli kiralamaları yasaklayan birkaç yasaya rağmen, şehirde kiralık daire sayısı Airbnb’den çok daha az. Genellikle şirkete yapılan bir sitem.
Beton ormanda konut yok
Amerikalı bir emlak şirketi olan Douglas Elliman’ın bir raporu, Manhattan, Brooklyn ve Queens’in bir kısmının mahallelerinde kiralık sadece 7.669 konut olduğunu ortaya koydu. Konut hizmetinden veri alan iki üçüncü taraf sitesi olan AirDNA ve Inside Airbnb tarafından tahmin edilen daire ve evler için Airbnb kiralama rakamlarından çok farklı. Bu tahminler sırasıyla 10.572 ve 20.397 konuttur.
Çin’de dijital sektöre yönelik baskının hafiflediği doğrulandı
2011’de New York, apartman dairelerinde sahibinin varlığı olmadan 30 günden daha kısa süreli kısa süreli kiralamaları zaten sınırlandırmıştı. Ayrıca 2016’da bu tür reklamları yayınlamayı yasa dışı hale getirdi.
Bazı mal sahipleri, tüm yıl boyunca onları kiralamak için ana konutlarına bağlı ek binaları kullanır. Buna göre frenli10 yıl önce, bu tür bir konaklama, uzun vadede kiralamak isteyenler için daha uygun olurdu.
Airbnb sözcüsü tepki gösterdi frenli“ Geçtiğimiz birkaç yıl içinde, şehirde listelediğimiz kiralar azaldı ve kira fiyatları artma eğiliminde olduğundan ve şehir tarafından yeni konut inşaatı için verilen izinler hala düşük olduğundan, şehrin kiralık birim yüzdesinin sadece bir kısmı. çift hane “.
Airbnb ilkesi birçok soruyu gündeme getiriyor
2008’de Airbnb’nin kurulmasından bu yana, Kaliforniyalı şirket emlak piyasası düzenleyici makamları tarafından mevcut konutları tekelleştirmek ve emlak stokunun yoksullaşmasına ve büyük şehirlerdeki kira fiyatlarının artmasına yol açmakla suçlanıyor. Manhattan’da ortalama kira fiyatı 3,925 dolara ulaştı.
Fransa’da bilinen sorunlar. 2019 yılından bu yana, bir mülk kiralamak için yasal sınır yılda 120 gündür. Paris belediye başkanı Anne Hidalgo, ara sıra kiralamaya karşı olmadığını, ancak toplu ve çoklu kiralamanın kentin sakinlerini konuttan mahrum bıraktığını söyledi.
Paris, Fransız yasalarına uymayan kiralık ilanların yayılması nedeniyle Airbnb’ye dava açmıştı. Fransız yasaları, konaklama yerlerini kiralamak isteyen kişilerin, şehri kiralama uygulamaları hakkında bilgilendirmek için ilanlarına bir kayıt numarası vermelerini zorunlu kılmaktadır. Kiralama devinin sitesinde ve uygulamasında yayınlanan birçok reklam yoktu.
1 Temmuz 2021’den bu yana, büyük bir şehirde (Paris, Lyon, Lille, Marsilya, Nantes, Nice, Strasbourg ve Toulouse) sezonluk mobilyalı kiralık bir ilan kayıtlı değilse, kiraya veren konut başına 5000 Euro para cezasına çarptırılır ve 12.500 Euro.