İnsanlar sessizce ofise dönerken, yeni işyerinin nasıl görünmesi gerektiği konusunda bir fikir birliği oluşmaya başlıyor.
Hücre çiftlikleri çıktı, “toplanma odaları” ve “telefon kulübeleri” içeride.
Gayrimenkul sahipleri, uzaktan çalışmanın sunduğu alan birleştirme fırsatlarını, benzeri görülmemiş bir ciro döneminde çalışan deneyimine duyarlı kalma ihtiyacı ile dengelemek için mücadele ediyor.
Müşteri Başarı Müdürü Brad Golden, “Şu anda vahşi batı” dedi. VergeSense, iş liderlerinin işyeri kullanımını anlamalarına yardımcı olmak için teknoloji geliştiren. “Birçok şirketin ofise dönüş politikası var, ancak kaç kişinin geri döndüğü ve alanın nasıl kullanılacağı hakkında hiçbir fikri yok.”
Golden, zor değişkenlerden birinin, insanların geri dönmek için farklı sebepleri olduğunu söyledi. “Bazı insanlar iş birliği, sosyal temas ve aidiyet duygusu için ofise gelmek isterken, diğerleri evden bir tür sınır istiyor” dedi.
“Ofisin amacına farklı bakmak gerekiyor.”
VergeSense’in teknolojisi, iş yöneticilerinin ve bina sahiplerinin binaların, zeminlerin, oturma alanlarının, konferans salonlarının ve bireysel masaların kullanımını ve doluluk durumunu anlamalarına yardımcı olur ve çalışanların ihtiyaçlarını karşılamak için düzenleri ve olanakları sürekli olarak inceler.
Şirket, geniş alanların ortasında bile mahremiyet duygusu sunan, tek kişinin kalabileceği şekilde tasarlanmış hareketli, kapalı odalar olan “telefon kabinlerine” büyük ilgi gördü.
İşletmeler ayrıca, işbirliğini teşvik etmek için tasarlanmış stantlar, köşeler, konferans salonları ve oturma alanları içeren çok yönlü çalışma alanları olan “mahalleleri” benimsiyor.
Golden, “Çalışan deneyimi, genel iş performansı için gayrimenkul alanını konsolide etmek kadar önemlidir.” Dedi. “İyi tasarım çalışan deneyimini etkiler.”
Ortak çalışma ilgisi artıyor
Çoğu durumda, insanların geri döndükleri ofis, iki yıl önce terk ettikleri ofis olmayacak.
Bireyler veya küçük gruplar için kiralık ofis alanı sağlayan ortak çalışma tesislerine ilgi son iki yılda arttı. Sonuç olarak, tesis sayısının 2020’de 20.000’den 2024’te 40.000’e iki katına çıkması bekleniyor, Coworking Resources’a göre.
Başkanı Michael White, “2019’da ortak çalışmanın geleceğin dalgası olduğunu hissettik, ancak muhtemelen yedi veya sekiz yıl sonra olduğunu düşündük” dedi. Girişim X, dünya çapında yaklaşık 50 ortak çalışma yeri işletiyor. “Şu andan itibaren beş yıl sonra olacağımızı düşündüğümüz yerdeyiz.”
White, Venture X’in 50 tesisinin her birindeki doluluk seviyelerinin kapasiteyi geride bıraktığını ve birçok şirketin 12 veya 24 aylık taahhütlere kaydolmasıyla birlikte kiracılık süresinin de arttığını söyledi.
Trend her yerde oynuyor.
“Bazı ülkeler bizden daha ileride; İngiltere bu modeli bizden bir yıl önce benimsedi” dedi.
Trendi yönlendiren bir faktörün daha kısa işe gidip gelme süreleri arayışı olduğunu söyledi.
White, “Banliyö pazarlarındaki insanlar işe gitmek için 20 ila 25 dakika araba kullanmaya istekliydi. Şimdi 10 ila 15 dakika,” dedi.
Buna ek olarak, kiracı profilleri çoğunlukla girişimcilerden artan sayıda kurumsal uydu ofisine geçtiğinden, Venture X büyük toplantıları desteklemek için genişletilmiş konferans odalarına ve teknolojiye yatırım yapıyor. “2019’da kimse buna fazla dikkat etmedi” dedi.
işyeri farkındalığı
Yeni normal ofis nasıl görünüyorsa, mobil uygulamaların bunun bir parçası olacağından emin olabilirsiniz.
Çok çeşitli çevresel kontrol ürünleri üreten Schneider Electric, bina verilerini çalışanlar için bir sağlık ve güvenlik panosuna entegre eden bir uygulama geliştirmek için pandemiden alınan dersleri kullandı. Üzerine inşa Modo Laboratuvarları‘ düşük kod platformu, EcoStruxure Engage app, kapasite eşikleri aşıldığında uyarı gönderir ve rehberli park talimatları, bireysel konfor kontrolleri, yemek seçenekleri ve uygulama içi iletişim sağlar.
Bulut kimlik yönetimi firması Okta ayrıca, oluşturmak için Modo Labs’ın araç setini kullandı. Atmosferofise dönüşü için bir “dijital kapıcı” uygulaması ve ücretsiz olarak indirilebilir olarak yayınladı.
Kullanıcılar, etkinlikler ve iş arkadaşları programları hakkında gerçek zamanlı güncellemeler alırken konferans odaları rezervasyonu yapmak, olanakları bulmak, akıllı dolapları rezerve etmek ve işyeri sorunlarını bildirmek için kullanabilir.
yol gösterici ortalama bir banliyö araba sahibine mal olan bir görev olan bir park yeri bulmaya çalışmanın hayal kırıklığıyla mücadele ediyor. yılda 17 saat ve New York City sakinleri için 107 saat.
Yazılımı, işletmelerin doluluk durumunu tahmin ederek, yerlerin ayrılmasına izin vererek ve insanlar ofis dışındayken atanan alanları serbest bırakarak park alanlarının kullanımını optimize etmelerini sağlar.
Başlangıç, birçok insanın işe gidiş gelişlerinin en ağırlaştırıcı kısımlarından birini ortadan kaldırırken, park yeri verimliliğini %40 oranında artırabileceğini iddia ediyor.
Bütün bunlar gösteriyor ki, son iki yıl ne kadar can sıkıcı olsa da, deneyimden bir miktar iyilik geliyor.
Telif Hakkı © 2022 IDG Communications, Inc.